En lumière

Maison à étages

à vendre

50 Rg du Ruisseau-des-Frênes

,

La Malbaie

289 000$

  • 28774862
  • 1+1
  • 2
  • 1656pc
  • 7369.4m2
À propos

Unique sur le marché. Construction 1986 avec agrandissement en 1998! Cottage chaleureux de 3 chambres avec vue spectaculaire à 180 degrés sur les montagnes de Charlevoix et le lac Nairn. Terrain divisible avec droit de construction sur le Boisé des Frênes. Faut voir absolument! À qui la chance...

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En complément
Taxes de 1 849$
Municipale: 1 720$
Scolaire: 129$
Évalué à 127 300$
Terrain: 19 800$
Bâtiment: 107 500$
Bâtiment de 1656pc
24pi x 30pi
Construit en 1986
Terrain de 7369.4m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 1 720$
Taxes scolaires 129$
Total 1 849$
Pièces
7.6x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.6x6.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.9x10 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
9x13 pi.
Étage
Plancher
 
11x11 pi.
Étage
Plancher
 
9x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20x20 pi.
Étage
Plancher
 
2.5x5 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x15.6 pi.
Étage
Plancher
 
8x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Abri d'auto
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Poêle à bois; armoire et 2 bibliothèques du 2ème étage; cuisinière; lave-vaisselle; frigo; tracteur de pelouse; tondeuse; équipements et outils diverses à discuter dans la remise.
Exclusions
Mobiliers et effets personnels.
Outils
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  • --
Présenté par
Michel Bergeron
Courtier immobilier
Addenda
Unique sur le marché. Cottage chaleureux avec vue 
spectaculaire à 180 degrés sur les montagnes de Charlevoix 
et le lac Nairn. Maison originale car le salon, la salle à 
manger et le bureau sont au deuxième étage afin de profiter 
au maximum de la vue. Balcon arrière avec serre qui donne 
sur un grand jardin avec potager, cerisiers, pommetier, 
framboisier et arbres matures. Maison en retrait de la 
route et cour intérieure entouré d'une haie d'épinettes à 
l'abri des regards indiscrets. Terrain de 7374 m2 (79,373 
p2) ) divisible avec droit de construction sur le Boisé des 
Frênes. Faut voir absolument!
 
Rang paisible et conviviale, à proximité du lac Nairn et de 
la Rivière du Gouffre où l'on peut se baigner l'été et du 
petit lac Nairn où l'on peut patiner l'hiver. À 12 minutes 
des Sources Joyeuses pour la randonnée, le ski nordique et 
la raquette, à 25 minutes du Mont Grands-Fonds et à 45 
minutes du Massif pour le ski alpin, le ski de fond et la 
raquette. À 45 minutes des parcs provinciaux des Hautes 
Gorges et des Grands Jardins, reconnu biosphère par 
l'UNESCO. À 2 minutes d'un jardin bio, à 7 minutes de 
l'épicerie de Clermont et à 20 minutes de La Malbaie. 
 
Charlevoix : Nature grandiose propice aux activités de 
plein air : croisière sur le Fleuve Saint-Laurent et sur le 
Fjord du Saguenay, observation des baleines et de l'ours 
noir, kayak sur mer et de rivière, rafting, via ferrata, 
escalade, VTT, cyclotourisme, 550 km de randonnées 
pédestres, équitation, baignade, pêche à la truite et au 
saumon. Région touristique et gastronomique reconnue pour 
sa table, ses festivals de musique et ses galeries d'art. 
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